房產(chǎn)贈(zèng)與的契稅規(guī)定為我國(guó)房屋贈(zèng)與的契稅稅率為3%-5%。因?yàn)榉课葙?zèng)與涉及到房屋產(chǎn)權(quán)的變更轉(zhuǎn)移。而計(jì)稅依據(jù)可以根據(jù)市場(chǎng)中相同類型的房屋來(lái)進(jìn)行確定。房產(chǎn)贈(zèng)與的流程有先繳納完過(guò)戶所需要的稅費(fèi)，辦理相應(yīng)的公證再辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
一、房產(chǎn)贈(zèng)與的契稅規(guī)定
房產(chǎn)贈(zèng)與的契稅規(guī)定為，房屋贈(zèng)與是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的行為，是需要依法繳納契稅的，契稅的稅率為3-5%，按房屋買(mǎi)賣的市場(chǎng)價(jià)格確定。
《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》
第三條 契稅稅率為3—5%。
契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。
二、房產(chǎn)贈(zèng)與的流程
房產(chǎn)贈(zèng)與的流程：
1.房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；
2.辦理公證。根據(jù)國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)；
3.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記，并提交下列材料：
（1）過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)；
（2）身份證件；
（3）房地產(chǎn)權(quán)證；
（4）贈(zèng)與書(shū)及公證書(shū)；
（5）有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。
三、房產(chǎn)贈(zèng)與需要注意的事項(xiàng)
房產(chǎn)贈(zèng)與需要注意的事項(xiàng)包括：
1.若房改房或經(jīng)濟(jì)適用住房贈(zèng)與還需提交房改售房?jī)r(jià)格審查書(shū)、《已購(gòu)公有住房上市交易申請(qǐng)審批表》（收件窗口領(lǐng)?。?zèng)與人及共有人身份證及復(fù)印件、共有人委托書(shū)；同住成年人同意上市書(shū)面意見(jiàn)。
2.若有共有權(quán)人的，需提交共有權(quán)人書(shū)面證明及共有權(quán)證書(shū)。
3.若當(dāng)事人不能親自辦理，需提交委托書(shū)及受委托人身份證原件及復(fù)印件。
友情提醒你，房地產(chǎn)贈(zèng)與是指?jìng)€(gè)人的或單位的將擁有所屬權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)贈(zèng)給他人的行為，個(gè)人的將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)贈(zèng)給他人的，根據(jù)受贈(zèng)人的不同，需要辦理的手續(xù)和贈(zèng)與的流程也不同，一般分為親屬間的普通贈(zèng)與和無(wú)親屬關(guān)系的無(wú)償贈(zèng)與兩種情況了。