屋面工程
1.防水工程
（1）先做好節(jié)點(diǎn)、附加層、排水集中部位構(gòu)造處理；卷材宜平行于屋脊鋪貼，上下層卷材不得相互垂直鋪貼。由屋面最低標(biāo)高向上鋪貼，天 溝卷材施工宜順天溝方向鋪貼，搭接縫應(yīng)順流水方向；鋪貼高低跨屋面時(shí)，應(yīng)按先高后低、先遠(yuǎn)后近順序；上下層卷材長(zhǎng)邊搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，且 不得小于幅寬的1/3；同一層相鄰卷材短邊搭接縫錯(cuò)開(kāi)不小于500mm。
（2）屋面結(jié)構(gòu)完成后和防水施工完成后均須進(jìn)行24小時(shí)蓄水試驗(yàn)或雨天淋雨試驗(yàn)。
（3）女兒墻與屋面交接處做成圓弧型，卷材順女兒墻鋪貼至女兒墻頂端檐下，卷材收頭的端部裁齊，收頭用金屬壓條釘壓牢固，用密封膏封 閉壓條上口及固定點(diǎn)處。
（4）女兒墻陰陽(yáng)角部位設(shè)置45°倒角。在r角頂端與墻面交界處設(shè)置凹槽，槽內(nèi)填塞密封膠。
2.女兒墻
（1）女兒墻底部宜設(shè)置500mm以上混凝土返邊（與屋面結(jié)構(gòu)同時(shí)澆筑）。
（2）女兒墻立面抹灰層應(yīng)設(shè)置分隔縫，并與屋面剛性層、泛水分隔縫貫通。
（3）女兒墻壓頂應(yīng)為細(xì)石砼，壓頂向內(nèi)坡水不小于6%。
（4）內(nèi)懸挑下口應(yīng)做滴水線(xiàn)或鷹嘴。滴水槽寬度和深度不小于10mm。壓頂要求順直、平整、美觀(guān)。
3.上人屋面門(mén)檻節(jié)點(diǎn)
（1）屋面水平出入口防水層收頭應(yīng)壓在混凝土踏步下，泛水處應(yīng)增設(shè)附加防水層和護(hù)墻。
（2）出屋面的門(mén)下坎高出屋面不小于250mm，對(duì)此要求在結(jié)構(gòu)施工時(shí)就應(yīng)考慮，必要時(shí)和設(shè)計(jì)單位洽商進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。根部分隔縫內(nèi)填2cm寬防水 彈性填充料。
（3）門(mén)向外開(kāi)啟，門(mén)坎向外放坡，防止水進(jìn)入室內(nèi)，防水應(yīng)在門(mén)下口處進(jìn)行有效的固定或密封處理。
4.天溝和水落口
（1）水落口杯上口的標(biāo)高必須設(shè)在最低處，屋面直式水落口周?chē)霃?00mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，防水層和附加層伸入水落口 杯內(nèi)部不小于50mm，并應(yīng)粘接牢固。水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm、深20mm凹槽，嵌密封材料。
（2）應(yīng)采用成品鑄鐵落水口蓋，頂部標(biāo)高宜與面層齊平，水落口應(yīng)處無(wú)積水現(xiàn)象、水箅子起落靈活，整體達(dá)到最佳觀(guān)感質(zhì)量。
（3）屋面外露豎向水落管每節(jié)不少于一個(gè)管卡，且安裝牢固；管卡間距為900～1500mm。水落管內(nèi)徑應(yīng)不小于75mm，距墻應(yīng)不 小于20mm，排水口距水簸箕宜為150-200mm；管卡應(yīng)設(shè)在靠近水落管接頭處、彎頭處。
（4）水簸箕可以采用如圖的石材邊角料加工制作。
5.變形縫和避雷帶
（1）等高變形縫：變形縫泛水處的防水設(shè)置附加層，附加層在平面和立面的寬度不小于250mm；防水層應(yīng)鋪貼或涂刷至泛水墻頂部；變形縫內(nèi)填充不 燃保溫材料，上部采用防水卷材封蓋，并放置襯墊材料，再在其上干鋪一層卷材。等高變形縫頂部宜加扣混凝土或金屬蓋板。
（2）不等高變形縫：在變形縫內(nèi)填充不燃保溫材料，在保溫材料上方剪力墻植筋做懸挑板，懸挑板上方采用水泥防水砂漿或細(xì)石砼在基層進(jìn)行找坡， 坡度不小于6%，懸挑下口應(yīng)做滴水線(xiàn)或鷹嘴，滴水槽寬度和深度不小于10mm。
（3）屋頂避雷帶應(yīng)順直，固定牢固，焊縫飽滿(mǎn)，且連續(xù)設(shè)置。避雷帶的支撐高度應(yīng)在150mm—2 0 0mm為宜，不應(yīng)低于150mm。避雷帶一般應(yīng)安裝在 女兒墻項(xiàng)面的中心線(xiàn)位置，支架每米一個(gè)，轉(zhuǎn)角處0.5m，彎曲半徑不得小于圓鋼直徑10倍。焊接長(zhǎng)度應(yīng)符合規(guī)范要求。
6.面層
（1） 深化排布：進(jìn)行屋面工程深化設(shè)計(jì)，統(tǒng)一規(guī)劃上人屋面平面布置及細(xì)部做法，創(chuàng)獎(jiǎng)項(xiàng)目建議進(jìn)行三維整體布置。
（2）整體要求：屋面分格布置均勻、成排上線(xiàn)、貫通交圈、分格縫設(shè)置縱橫間距不應(yīng)大于6m（且沿女兒墻四周、突出屋面構(gòu)筑物四周均應(yīng)設(shè)置）,分 格縫寬度宜為10mm（女兒墻周邊為20mm），分格縫內(nèi)應(yīng)填彈性密封材料；
（3）排氣出口應(yīng)埋設(shè)排氣管，排氣管應(yīng)設(shè)置在結(jié)構(gòu)層上；穿過(guò)保溫層的管壁應(yīng)打排氣孔，屋面排氣孔應(yīng)做到做法一致、排列整齊、外形美觀(guān)，應(yīng)設(shè) 置在縱橫分隔縫的相交點(diǎn)處。
（4）排汽道縱橫間距宜為6m，排汽道寬度宜為40mm；屋面面積每36㎡宜設(shè)置一個(gè)排氣孔。透氣孔距屋面高度大于250mm，應(yīng)做防水處理。
7.煙道和通氣管
（1）煙風(fēng)道反口等須與主體結(jié)構(gòu)一同澆筑，不得后砌筑水泥磚。通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接，高出屋面完成面300mm， 屋頂有隔熱層應(yīng)從隔熱層 板面算起。
（2）經(jīng)常有人停留的平屋頂上，通氣管應(yīng)高出屋面2m，并 應(yīng)根據(jù)防雷要求設(shè)置防雷裝置。
（3）pvc通氣管因其強(qiáng)度、剛度較低，可使用磚墻砌筑保護(hù)。
（4）平屋面煙道超出建筑物完成面至少600mm，且不得低于女兒墻高度。坡屋面應(yīng)根據(jù)排出口周?chē)趽跷锏母叨取⒕嚯x和積雪深度等因素確定。
（5）煙道四周應(yīng)增設(shè)防水附加層，寬度和高度不小于 300mm 。
節(jié)能工程
1.外墻保溫
（1）保溫材料：苯板容重不得小于20kg/m3，防火等級(jí)不低于b1級(jí)，陳化期不少于6周，厚度不小于100mm。
（2）當(dāng)外墻砼表面平整度偏差超4mm必須采用水泥砂漿找平，砌塊墻面必須采用水泥砂漿薄抹灰處理。
（3）切割苯板用專(zhuān)用工具保證端面平整，切割面須打磨平整方正。
（4）保溫材料粘貼面積不得低于60％，粘貼厚度要控制在10-15mm,嚴(yán)禁超厚和中間夾條。
（5）墻角處保溫板應(yīng)交錯(cuò)互鎖。門(mén)窗洞口四角處保溫板不得拼接，應(yīng)采用整塊保溫板切割成型。在門(mén)窗洞口等位置預(yù)先粘貼板邊翻包網(wǎng)格布，將不 小于250mm 寬的網(wǎng)格布中的 100mm 寬用專(zhuān)用粘結(jié)砂漿牢固粘貼在基面上（粘結(jié)砂漿 厚度不得超過(guò) 2mm），甩出150㎜后期粘貼擠塑板時(shí)再將網(wǎng)格布 翻包過(guò)來(lái)。沿門(mén)窗洞口四角450方向增貼300㎜×400㎜的附加耐堿網(wǎng)布。
（6）錨栓數(shù)量每平米不得少于8個(gè)，正常規(guī)格每塊板不少于4個(gè)；膨脹錨栓深入基層不得少于30mm，射釘錨栓要確保打入水泥找平層深度不少于 10mm；錨栓在陽(yáng)角、檐口下、門(mén)窗洞口四周需進(jìn)行加密處理。
（7）保溫板的尺寸偏差造成的縫隙（大于1.5mm寬）應(yīng)該用條形保溫材料密封住。
（1）eps構(gòu)件及裝飾線(xiàn)條應(yīng)采用聚合物抗裂砂漿和耐堿玻纖網(wǎng)復(fù)合層作為外保護(hù)層，以提高耐久性能、抗老化性能、耐水性能。厚度小于20cm的eps構(gòu)件可直接粘貼在基層墻體或基層保溫層上，但厚度大于20cm的eps構(gòu)件必須要增加錨固措施，或可按錨栓 布置方式在墻體預(yù)埋鋼筋錨栓，對(duì)構(gòu)件進(jìn)行錨固。
（2）女兒墻、露臺(tái)欄板等外墻eps線(xiàn)條要設(shè)置混凝土壓頂，避免線(xiàn)條與結(jié)構(gòu)交界處脫膠開(kāi)裂滲水。
（3）窗臺(tái)下口的線(xiàn)條如采用eps構(gòu)件及裝飾線(xiàn)條，外窗楣、雨棚下口、屋檐下口等處應(yīng)設(shè)置滴水線(xiàn)（槽），滴水槽寬度和深度不得 小于10mm，在兩側(cè)和內(nèi)側(cè)20mm處斷開(kāi)，防止雨水留到墻壁上。
室外工程
1.散水和沉降觀(guān)測(cè)點(diǎn)
（1）竣工時(shí)注意有無(wú)因地基與基礎(chǔ)質(zhì)量問(wèn)題引起主體結(jié)構(gòu)工程出現(xiàn)裂縫、傾斜或變形；地基基礎(chǔ)周?chē)靥钔潦欠裼谐料菰斐缮⑺?坡破壞情況；變形縫、防震縫的設(shè)置或構(gòu)造是否合理；散水、室外臺(tái)階應(yīng)內(nèi)高外低，必須完全與主體斷開(kāi)；散水每4-6m均留出變 形縫，縫寬為20mm；散水外觀(guān)線(xiàn)條要順直，楞角整齊，分色清晰，填縫深淺一致；散水下的回填土密實(shí)度要達(dá)到規(guī)范要求。（推 薦預(yù)制散水pc構(gòu)件，后期即使有沉降也便于更換。）
（2）沉降觀(guān)測(cè)點(diǎn)制作要精細(xì)，頂面要做成半球形，沉降觀(guān)測(cè)點(diǎn)在同一建筑物伸出墻面距離相等；沉降觀(guān)測(cè)點(diǎn)不得被外裝飾材料 （干掛石材、鋁板等）覆蓋。結(jié)構(gòu)墻柱、變形縫兩端及建筑物轉(zhuǎn)角處，每隔8~12m均勻設(shè)置一個(gè) 。