買(mǎi)房人遇到一房數(shù)賣(mài)情形誰(shuí)才能最終購(gòu)得房屋
買(mǎi)房人遇到一房數(shù)賣(mài)的情況下，首先需要判斷房屋是否變更登記，已經(jīng)登記的受讓人最終購(gòu)得房屋；若沒(méi)有變更登記，就判斷誰(shuí)支付全部或大部分房款，支付全部或大部分房款的人最終購(gòu)得房屋；若前兩種情況都沒(méi)有，就按照合同的先后順序來(lái)確定最終購(gòu)得房屋。買(mǎi)房人遇到一房數(shù)賣(mài)情形誰(shuí)才能最終購(gòu)得房屋的法律依據(jù)
《民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第二百一十四條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。