廠房拆遷承租方能獲得違約金嗎？
廠房拆遷的，承租方可以向出租方主張違約金。廠房拆遷時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)人會(huì)獲得拆遷補(bǔ)償?shù)?，并且承租人也?huì)得到相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)性損失補(bǔ)償，經(jīng)營(yíng)性損失補(bǔ)償內(nèi)容主要包括房租、搬遷費(fèi)以及搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)損失等費(fèi)用等。廠房拆遷承租方能獲得違約金嗎？的法律依據(jù)
《民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。