摘要：2008年01月03日，北京市建委和市公布了北京實施能源的部分北京市國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑平均電耗、水耗。2011年江蘇省住房和城鄉(xiāng)*頒布了蘇建函科〔2011〕257號《關(guān)于加強機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑實施能耗監(jiān)測工作的通知》要求加強機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能耗監(jiān)測管理，2015年3月，江蘇省第十二屆常務(wù)委員會第十五次會議通過《江蘇省綠色建筑發(fā)展條例》，要求加強對建筑的分項計量數(shù)據(jù)采集和綠色評級，一系列政策文件顯示國家和地方對建筑能耗分項計量數(shù)據(jù)采集的重視。
關(guān)鍵詞：大型公共建筑;能耗監(jiān)測系統(tǒng);
1、引言
目前，我國已經(jīng)是世界上的大能源生產(chǎn)國和消費國，統(tǒng)計顯示，我國建筑能耗約占全國總能耗的28，在我國每年新建的20億建筑中，其中99是高能耗建筑;而既有的建筑中，僅有4采取了節(jié)能措施。大型公共建筑不但能耗密度高，而且能源浪費非常嚴重，具有巨大的節(jié)能空間，建筑節(jié)能的推廣已經(jīng)勢在必行，節(jié)能降耗，計量先行。
2、設(shè)計依據(jù)
建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)依照住房和城鄉(xiāng)制定的《國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)》設(shè)計和開發(fā)，設(shè)計依據(jù)充分、標準完善。
住房和城鄉(xiāng)技術(shù)要求
《國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)分項能耗數(shù)據(jù)采集技術(shù)導(dǎo)則》
《國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)分項能耗數(shù)據(jù)傳輸技術(shù)導(dǎo)則》
《國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)樓宇分項計量設(shè)計安裝技術(shù)導(dǎo)則》
《國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)數(shù)據(jù)建設(shè)與維護技術(shù)導(dǎo)則》
《國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)建設(shè)、驗收與運行管理規(guī)范》
《國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)軟件開發(fā)指導(dǎo)說明書》
江蘇省建筑用能監(jiān)測工程技術(shù)方案dgj32/tj111-2010 《公共建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程》
蘇建函科〔2011〕257號《關(guān)于加強機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑實施能耗監(jiān)測工作的通知》
《江蘇省綠色建筑發(fā)展條例》
能耗計量裝置國家及行業(yè)標準
dl/t 645-1997 多功能電能表通信規(guī)約
dl/t 645-2007 多功能電能表通信規(guī)約
cj/t 188-2004 戶用計量儀表數(shù)據(jù)傳輸技術(shù)條件
gb/t 19582-2008 基于協(xié)議的工業(yè)自動化網(wǎng)絡(luò)規(guī)范
3、項目概況
項目地址：江蘇省蘇州市蘇州大道西119號
總建筑面積：150501㎡，分為553地塊和554地塊，其中553地塊建筑面積57285㎡，554地塊建筑面積93216㎡。
建筑詳情：553地塊地下3層，地上16層，建筑高度72.5米。 地下一層為部分商業(yè)及設(shè)備用房，地下二、三層為平時汽、設(shè)備用房，地上一層~四層裙房為商業(yè)，六層~十六層為塔樓辦公。
554地塊地下3層，地上40層，建筑高度166.8米。 地下一層為部分商業(yè)及設(shè)備用房，地下二、三層為平時汽、設(shè)備用房，地上一層~五層裙房為商業(yè)，六層~二十一層為塔樓辦公，五層、二十二層塔樓為避難層，二十三層~三十八層。
配電詳情：553地塊用電容量5700kva，設(shè)置1個商業(yè)變電所(1600kva*2)和1個辦公變電所(1250kva*2);
554地塊用電容量8000kva，設(shè)置1個商業(yè)變電所(1600kva*2)、1個辦公變電所(1600kva*2)和1個變電所(800kva*2)。
4 設(shè)備選型
多功能網(wǎng)絡(luò)儀表
功能：有功電度、電流、電壓、有功功率、功率因素
精度等級：不低于0.5級
互感器精度：不低于0.5級
電氣接口：rs-485
通信協(xié)議：modbus-rtu
安裝位置：變電所所有回路
安裝方式：嵌入式
分項計量儀表
功能：有功電度
精度等級：不低于1.0級
互感器精度：不低于0.5級
電氣接口：rs-485
通信協(xié)議：modbus-rtu
安裝位置：樓層照明及插座用電、動力用電、空調(diào)用電及特殊用電。
安裝方式：導(dǎo)軌式
水表
功能：用水計量
精度：2.0級
通信協(xié)議：modbus-rtu
5 系統(tǒng)架構(gòu)
553地塊分項計量系統(tǒng)圖(詳見施工圖紙)
554地塊分項計量系統(tǒng)圖(詳見施工圖紙)
設(shè)計方案：
553地塊：商業(yè)變電所和辦公變電所分別設(shè)置一套acrel-3000電能管理系統(tǒng)，實時采集數(shù)據(jù)，當?shù)仫@示并上傳位于一層值班室的553地塊能耗管理系統(tǒng);樓層設(shè)置數(shù)據(jù)采集器，并上傳553地塊能耗管理系統(tǒng)。
554地塊：商業(yè)變電所、辦公變電所和變電所分別設(shè)置一套acrel-3000電能管理系統(tǒng)，實時采集數(shù)據(jù)，當?shù)仫@示并上傳位于一層值班室的554地塊能耗管理系統(tǒng);樓層設(shè)置數(shù)據(jù)采集器，并上傳554地塊能耗管理系統(tǒng)。
6、系統(tǒng)軟件模塊
綜合能耗主界面
反映建筑物當年用能各分類能耗和折算為標準煤的綜合能耗，并計算單位面積能耗;
建筑物中的能耗分類雖然較多，但是能通過表計計量的主要有電、水，界面下方顯示這兩類能耗的當日逐時用能曲線;
支路能耗主界面
顯示當日和當月的用能峰值(電能對應(yīng)需量值)。顯示當日用能、當月用能、當年用能與昨日同期用能、上月同期用能、上年同期用能的比較情況。藍色帶負號表示當前日期比以往同期能耗值低，紅色字體說明當前日期超過以往同期能耗值。以條形顯示過去48小時、31天、12個月、3年的能耗情況。右上角顯示過去15分鐘曲線(電表顯示功率曲線，流量表顯示流速曲線)，同時顯示當前值與15分鐘內(nèi)。
部門能耗統(tǒng)計
部門用能主要目的是用來統(tǒng)計公司內(nèi)各部門的電能使用情況的。通過設(shè)置每一部門的計劃用能值，將實際值與計劃值進行比較，作為部門考核的一種方式。
統(tǒng)計數(shù)據(jù)可導(dǎo)出至excel;
區(qū)域能耗統(tǒng)計
按照區(qū)域進行能耗統(tǒng)計與顯示。日分項用能同比分析圖顯示不同區(qū)域的當日與昨日能耗柱狀圖(藍色柱表示今日，綠色柱表示昨日)。以餅圖顯示各區(qū)域過去31天的用能占比，以右側(cè)堆積圖和柱狀圖顯示各區(qū)域過去31天的能耗趨勢。本月區(qū)域用能排名圖中選中某一區(qū)域顯示對應(yīng)其中能耗值*位的支路用能信息。
支路用能趨勢統(tǒng)計
統(tǒng)計各配電回路某段時間內(nèi)逐日、逐周、逐月、逐季、逐年用能。分類能耗支路分時段用能趨勢分析。
用能同比分析
用來分析本期與去年同期的用電量對比。
數(shù)據(jù)可導(dǎo)出至excel;
租戶用能管理
按照租戶門牌號進行統(tǒng)計和預(yù)警，當租戶剩余電能值低于設(shè)定值時發(fā)出告警信號，提醒物業(yè)和租戶充值。
7 效果分析
根據(jù)蘇悅廣場能耗運行效果分析，按照分類分項計量原則，建立典型能耗分析模型，能起到較好的能源管理和節(jié)能增效的目的。
建立建筑能耗計量體系，把脈建筑能耗，發(fā)現(xiàn)能耗黑幕，節(jié)能改造更有針對性，同時通過計量收費、績效考核等管理措施鞏固節(jié)能改造成果。
建立能耗區(qū)域和部門統(tǒng)計及公示，并進行能耗排名和考核。
建立租戶用能管理，提高物業(yè)管理的自動化水平，提高用戶體驗和服務(wù)水平。
通過能耗監(jiān)測系統(tǒng)提供的同環(huán)比分析數(shù)據(jù)量化節(jié)能改造成果，的展現(xiàn)節(jié)能效果。
8、結(jié)束語
大型公共建筑總面積不足城鎮(zhèn)建筑總面積的4，但總能耗卻占全國城鎮(zhèn)總耗電量的22，大型公共建筑單位面積年耗電量達到70～300kwh，為普通居民住宅的10～20倍。公共建筑是節(jié)能大戶和節(jié)能，做好公共建筑辦公大樓的節(jié)能工作，對和帶動節(jié)能工作，實現(xiàn)節(jié)能減排目標具有重要意義。