房屋租賃合同有效期是多長時間
租賃房屋的合同最長有效期是：20年。在合同中約定了租賃期限的則按照約定來；未約定租賃期限的，為不定期租賃，租賃期限6個月以上，而未采用書面形式的，應當視為不定期租賃。房屋租賃合同有效期是多長時間的法律依據
《民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。