按照我國的法律規(guī)定,原土地使用者在被拆遷以后,政府應當給予經(jīng)濟補償。那么如果不依法拆遷,例如當拆遷出現(xiàn)實施主體不適格或者程序錯誤問題,或者暴力拆遷,那么我們可以申請公安機關(guān)對自己財產(chǎn)進行保護,下面由小編為您帶來不依法拆遷怎么維權(quán)問題的相關(guān)回答。
一、不依法拆遷怎么維權(quán)
1、在面臨非法侵害威脅時,正式書面向當?shù)毓矙C關(guān)提出保護請求,并保留送達回執(zhí)。
2、在遭受侵害時立即報警求助。
3、在被侵害之后要求立案偵查,追究侵權(quán)人的刑事責任。
4、在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。
5、訴訟不是目的是手段,通過訴訟的方式推動糾紛的解決,取得合理的補償。
維權(quán)的方式是依據(jù)現(xiàn)行法律、通過復議或訴訟的方式主張自身的權(quán)利。
《國有土地房屋征收與補償條例》第三十一條
采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
二、拆遷補償方式
貨幣補償:貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價,生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。
產(chǎn)權(quán)置換:也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)評估方法不同,有兩種置換方式。價值標準產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序,通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估,之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標準產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ),在應安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
三、拆除違章搭建有賠償嗎
根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定,在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的,建設(shè)單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。我國法律明確規(guī)定,拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償。這一規(guī)定有力地遏制了違章建筑的生存和蔓延,保護了開發(fā)、建設(shè)單位的利益。但如果強拆程序違反法律規(guī)定的,可以申請國家賠償。
根據(jù)以上內(nèi)容我們可以知道,當遇到不依法拆遷的情況時,我們可以通過復議或者訴訟手段,依照法律規(guī)定來維護自身的權(quán)利,如果通過暴力或者威脅等手段給被拆遷人造成損失,需要承擔賠償責任,以上就是小編為您帶來的不依法拆遷怎么維權(quán)問題的相關(guān)解答。