一、房屋買賣為交付定金的合同怎么寫
房屋買賣為交付定金的合同的寫法是：
1.首部寫明雙方當(dāng)事人的基本信息以及合同的日期；
2.正文寫明經(jīng)雙方的充分協(xié)商的內(nèi)容，包括約定的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬，履行期限、地點和方式，違約責(zé)任和解決爭議的方法等；
3.結(jié)尾中要寫上落款，日期，簽訂地點并需要簽字或蓋章；
二、房屋買賣合同糾紛的訴訟時效
房屋買賣合同糾紛的訴訟時效是三年。
根據(jù)《民法典》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
三、房屋買賣合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)
房屋買賣合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)一般設(shè)定為主合同標(biāo)的額的20%。當(dāng)造成的損害比較嚴(yán)重時，違約金可以適當(dāng)上浮，但一般不超過實際損失的30%，如違約金過高或過低可以請求法院給予減少或者增加。
《中華人民共和國民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。