一般情況下，物業(yè)不給退裝修押金，唯一的理由就是違規(guī)裝修，如果不存在這方面問題的話，物業(yè)是沒有權限扣裝修押金的。那么物業(yè)不給退裝修押金個人可以起訴嗎？以下就讓小編為大家?guī)砦飿I(yè)不給退裝修押金個人可以起訴嗎的相關內(nèi)容，一起來看看吧。
一、物業(yè)不給退裝修押金個人可以起訴嗎
物業(yè)不退裝修押金的話，首先要弄清是什么原因，我們可以直接去物業(yè)處咨詢相關的工作人員。若是在裝修中存在違規(guī)現(xiàn)象，違反物業(yè)所出具的協(xié)議內(nèi)容，例如改變了房屋原本的結(jié)構(gòu)，隨意拆改承重墻，造成一定安全隱患。如果是這類情況，物業(yè)有權利扣除裝修押金，待業(yè)主整改好后，再進行裝修押金的退還。另外在裝修期間，對小區(qū)的公共設備造成損壞的話，例如走道、樓梯、對講門，這些也是需要扣除相應的裝修押金，用于設備的維修。如果裝修中，存在以上這些情況，物業(yè)是有權利扣除裝修押金，并且是合理合法的。業(yè)主只能自行整改，然后讓物業(yè)來進行驗收，合格后，將會退還裝修押金。
如果說在裝修期間，并未違反物業(yè)所出具的協(xié)議內(nèi)容，物業(yè)上門驗收又合格的話。遇到這類情況，可以先和物業(yè)相關工作人員進行協(xié)商，是否愿意退還裝修押金。如果協(xié)商不了，則可以通過下面三大途徑來進行維權，一是到該地區(qū)的地房管局相關科室進行反饋，二是可以到該地區(qū)的相關房產(chǎn)部門進行舉報，三是可以通過法律途徑，起訴該小區(qū)的物業(yè)，要求退還裝修押金。
二、小區(qū)裝修的注意事項有
（一）允許對住宅樓地面、內(nèi)墻面、屋頂進行表面裝修，不得敲鑿原地面，損壞防水層。
（二）嚴禁使用花崗巖、大理石荷載大的材料，裝修后總厚度不得超過２０毫米。
（三）不允許對樓頂平臺、防護欄做任何改動，不得在樓道堆放任何裝飾材料。
（四）外墻面窗戶、陽臺及玻璃不得做任何改動，以后如有損壞需要更換時，必須保持原樣式和顏色，更換窗戶時請先與施工單位說明，物業(yè)同意后再定做。
（五）不得改動上下水主管道、增設供暖設施、改變供暖用途。
三、為什么裝修押金要等三個月才退
裝修押金要等三個月以后退的原因是個人在裝修的時候，物業(yè)上都會收取一定的裝修押金，這筆押金是為了保證業(yè)主在裝修的時候不違反物業(yè)規(guī)定而交納的，當業(yè)主裝修完畢后，這筆押金會在一定的時間內(nèi)退還給業(yè)主。
綜上所述，物業(yè)無故不退還押金可以采取的方式當然是協(xié)商與起訴，關于押金一般在合同中會有約定，物業(yè)的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。以上就是由小編整理收集的關于物業(yè)不給退裝修押金個人可以起訴嗎的法律知識。如果您還有其他問題的，歡迎咨詢律師。