在去進行建筑工程合同簽訂的時候，承包合同往往是第一選擇，進行承包施工對于建筑方來說也是有利的，那么建筑工程內(nèi)部承包合同變更手續(xù)？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、建筑工程內(nèi)部承包合同變更手續(xù)
根據(jù)九部委《標準施工招標文件》中通用合同條款的規(guī)定，變更的程序如下。1.變更的提出2.變更指示根據(jù)九部委《標準施工招標文件》中通用合同條款的規(guī)定，變更指示只能由監(jiān)理人發(fā)出。
建設(shè)工程施工合同的承包人將其承包的全部或部分工程交由其下屬的分支機構(gòu)或在冊的項目經(jīng)理等企業(yè)職工個人承包施工，承包人對工程施工過程及質(zhì)量進行管理，對外承擔(dān)施工合同權(quán)利義務(wù)的，屬于企業(yè)內(nèi)部承包行為;發(fā)包人以內(nèi)部承包人缺乏施工資質(zhì)為由主張施工合同無效的，不予支持。
《最高人民法院研究室關(guān)于人民法院可否受理企業(yè)內(nèi)部承包合同糾紛案件問題的電話答復(fù)》規(guī)定“大部分（承包糾紛）應(yīng)由企業(yè)或上級主管機關(guān)調(diào)處，極少數(shù)違反法律必須由人民法院受理的，人民法院應(yīng)予受理。在受理此類案件時，應(yīng)嚴格審查，從嚴掌握，而不宜鋪得過寬。
二、建筑企業(yè)內(nèi)部承包合同的概念
企業(yè)內(nèi)部承包是我國改革開放以來出現(xiàn)的一個新名詞。企業(yè)內(nèi)部 承包合同是我國經(jīng)濟體制改革過程中出現(xiàn)的一種合同類型，它以完善企業(yè)承包經(jīng)營制為前提，把競爭機制引進企業(yè)內(nèi)部，以合同形式明確企業(yè)與承包者的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，從而達到深化企業(yè)改革，提高企業(yè)經(jīng)濟效益的目的。 企業(yè)內(nèi)部承包合同不是一個法律術(shù)語，在法律上沒有明確規(guī)定。理論上，有很多關(guān)于內(nèi)部承包合同的定義：一種觀點認為內(nèi)部承包合同是指“企業(yè)與內(nèi)部承包職工之間通過簽訂一份協(xié)議，并根據(jù)協(xié)議約定的權(quán)利、義務(wù)由企業(yè)內(nèi)部職工來完成一定生產(chǎn)（銷售）任務(wù)的經(jīng)營方式”。另一種觀點將內(nèi)部承包合同定義為“企業(yè)將自己的一個部門或分支機構(gòu)，按照所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)相分離的原則，以承包經(jīng)營合同的形式，明確企業(yè)與承包人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，使承包人在承包期內(nèi)自主經(jīng)營，自負盈虧的一種經(jīng)營管理形式”。還有一種觀點將內(nèi)部承包合同定義為“企業(yè)作為發(fā)包方與其內(nèi)部職能部門、分支機構(gòu)或職工個人之間為實現(xiàn)一定的經(jīng)濟目的，而達成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議”。
三、建筑工程內(nèi)部承包協(xié)議書范本
甲方:xxxxxxx工程公司xxxxxxx工程項目部（以下簡稱甲方）
乙方:xxxxxx（以下簡稱乙方）
為了建好xxxxxxx工程，甲方原將商城d單元工程約5000平方米承包給乙方，雙方本著平等互利、協(xié)商一致，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，并結(jié)合本工程的具體情況訂立本協(xié)議。
一、工程名稱:
二、工程地址:
三、建筑面積:約5000m2
四、建筑結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu)
五、承包方式:包工包料
六、工程造價:含價有稅費300元/m2
七、合同工期:總計天數(shù)150天，以甲方的開工通知之日起計算。因不可抗力因素順延。
八、本工程為雙包工程，包括土建，安裝及附屬工程，在施工過程中價需設(shè)輔助設(shè)施、設(shè)備、機具、臨設(shè)及水電和后勤等均由乙方負責(zé)（地板以普通地板、墻體涂料為普通涂料，如有更改，雙方另行協(xié)商）。
九、雙方?jīng)Q算量以甲、乙雙方實際驗收量為依據(jù)。
十、工程價需材料的試壓試驗工作及費用均由乙方負責(zé)，甲方進行協(xié)調(diào)和配合試驗資料交由甲方統(tǒng)一管理。
十一、施工中的具體要求:
1、質(zhì)量要求:本工程的質(zhì)金以國家和建設(shè)方，甲方的具體要求為標準驗收的建設(shè)方，監(jiān)理公司以及有關(guān)職能部門簽字蓋章為準。
2、安全責(zé)任:乙方在施工過程中，應(yīng)嚴格按照國家的有關(guān)規(guī)范安全技術(shù)操作堆積進行施工，做到文明施工，場地整潔，安全措施完善、得當(dāng)。乙方在施工過程中，在其承包范圍內(nèi)，所發(fā)生的一切安全事故均自行負責(zé)。
3、估算及付款方式:估算以甲、乙雙方現(xiàn)場實際收方工程量為準，協(xié)議簽字后，由乙方墊資進場施工基礎(chǔ)完工經(jīng)驗收合格7日內(nèi)支付工程款15萬元，工程竣工后驗收合格后，甲方在15日內(nèi)付足乙方工程總價款的50%，剩余50%的工程款甲方按國家規(guī)定扣除質(zhì)保金后在半年內(nèi)付清。
4、工期要求:由于本工程工期緊，任務(wù)重，乙方必須嚴格按照甲方的施工進度要求進行施工，不得以任何借口停工或延誤工期，如發(fā)生以上情況則屬違約，乙方應(yīng)支付甲方總造價違約金10%，而且甲方有權(quán)解除協(xié)議，其一切損失概由乙方負責(zé)。
十二、簽定本協(xié)議時，乙方向甲方繳納履約保證金叁萬元，本保證金在甲方第一次撥付工程款時退還給乙方。
十三、違約責(zé)任:若一方違約，由違約方賠償對方造成的一切損失。
十四、真它未盡事項，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議由雙方簽字生效，有效期至工程完工并結(jié)清全部工程款后自然失效。
甲方: 乙方:
商業(yè)商鋪工程項目部
代表人: 代表人:
以上就是小編為您介紹的關(guān)于建筑工程內(nèi)部承包合同變更手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容，在去進行建筑工程合同變更的時候，是需要按照規(guī)定去進行處理的，如果你還有其他的法律問題，請及時咨詢律師處理，提供專業(yè)律師，歡迎您進行法律咨詢。