一、中介簽購房合同合法嗎
中介簽購房合同合法，具體如下：
1.明確房屋基本概況；
2.明確產(chǎn)權(quán)證過戶方式及稅費支付方式的約定；
3.明確房款的支付方式和時間的事先約定；
4.明確中介傭金的約定；
5.明確對合同變更的相關(guān)規(guī)定要提醒三方；
6.明確約定違約責(zé)任和爭議的解決方式；
7.合同中要有三方的簽字、蓋章等。
二、簽了中介合同不想買了怎么辦
簽了中介合同不想買了，要分情況討論：
1.一般來說因為中介提供房屋不滿意，不滿足自身需求，根據(jù)合同來說是不構(gòu)成違約的，但是這時候還需要支付給中介一定的勞務(wù)費。
2.如果構(gòu)成違約，那么可能無法收回定金 并且需要支付一定違約金。
按照相關(guān)法律規(guī)定，出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
三、和中介簽的買房合同有效嗎
和房產(chǎn)中介簽訂的合同一般來說都是有效的。友情提醒，只要合同的內(nèi)容符合法律規(guī)定，簽訂合同的過程中是基于雙方當(dāng)事人真實的意思表示，且雙方當(dāng)事人都具有相應(yīng)的民事行為能力的，該合同就是有效合同，受到法律的保護(hù)。
根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。