承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書、并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。大家是否知道建筑工程的承包方式有幾種?不清楚沒關(guān)系，下面小編就來具體講解一下!
建筑工程的承包方式有幾種
第一種是總承包，即一個建設(shè)項目的全過程或某一階段的全部工作，由一個承包商組織實施。該承包商可以將一些專業(yè)工作委派給不同的專業(yè)承包商，并統(tǒng)一協(xié)調(diào)和監(jiān)督他們的工作。
第二類是分承包，簡稱分包，是相對于總承包而言的，即承包人與建設(shè)單位沒有直接關(guān)系，而是從總承包單位分包一個分項工程或一個專業(yè)工程，總承包人在現(xiàn)場統(tǒng)籌安排其活動，對總承包人負(fù)責(zé)。
第三種類型是獨立承包，即承包人靠自己的力量完成承包任務(wù)，不進(jìn)行分包。通常只適用于技術(shù)要求相對簡單的小型工程和修理工程。
第四種是聯(lián)合承包，這是相對于獨立承包的一種承包方式，即兩個或兩個以上的承包商組成一個聯(lián)合體承包一個項目任務(wù)，參與合資的每個單位都應(yīng)該代表統(tǒng)一與建設(shè)單位簽訂合同，共同對建設(shè)單位負(fù)責(zé)并協(xié)調(diào)它們之間的關(guān)系。
第五種是直接承包，即在同一工程上，不同的承包人分別與建設(shè)單位簽訂合同，對建設(shè)單位直接負(fù)責(zé)。
完成一項建筑工程，顯然是可以由一個也可以由多個建筑公司共同完成，建筑公司要根據(jù)自身的實力和資質(zhì)情況選擇合適的承包方式。