所謂的轉(zhuǎn)租合同，一般在社會上被使用還是十分頻繁的，這種合同的存在，能夠確保甲方以及乙方合同被毀以后不會出現(xiàn)經(jīng)濟損失，又或者是信譽損失，所以被廣泛使用，那么，轉(zhuǎn)租怎么簽合同？小編下面將為你一一介紹！
一、轉(zhuǎn)租怎么簽合同
轉(zhuǎn)租房簽合同應當經(jīng)過出租人同意。轉(zhuǎn)租合同的基本條款和房屋租賃合同基本一致，應當約定房屋狀況、租金、租期、支付方式、違約責任等
根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。
承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償責任。
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
二、什么是轉(zhuǎn)租合同
轉(zhuǎn)租合同是指在合同生效期內(nèi)，甲方（出租方）和乙方（租用方）中還維系著合同關系。但乙方因為其合同未到期，或者其他客觀原因而不能或不想繼續(xù)使用甲方的事物，在此情況乙方按原來與甲方簽訂的合同，再與丙方依據(jù)原來乙方與甲方簽訂合同進行合同的接續(xù)，這種情況屬于轉(zhuǎn)租合同。
三、轉(zhuǎn)租合同的相關事宜
轉(zhuǎn)租合同在社會上使用比較頻繁，這是因為原來甲、乙雙方的合同還在生效，乙方不能繼續(xù)租用甲方的事物而采取的一種轉(zhuǎn)租措施，這種辦法可以保證甲、乙雙方免受合同毀約后造成的經(jīng)濟損失或信譽損失。轉(zhuǎn)租合同在社會上包含土地轉(zhuǎn)租、房屋轉(zhuǎn)租、柜臺轉(zhuǎn)租、設備轉(zhuǎn)租、船只轉(zhuǎn)租等多種情況。
轉(zhuǎn)租合同的相關條款不得與原租賃合同違背，轉(zhuǎn)租期限需在原租賃合同期限內(nèi)。
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