一、房屋裝修合同屬于加工承攬合同嗎
房屋裝修合同是否屬于加工承攬合同需要根據(jù)具體情況分析:
1.如果房屋裝修合同是與裝修公司單獨簽訂的合同,屬于加工承攬合同。
2.如果房屋裝修合同是與建設(shè)工程隊簽訂的,則屬于建設(shè)工程合同范疇。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百七十條
承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付報酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復制、測試、檢驗等工作。
第七百七十一條承攬合同的內(nèi)容一般包括承攬的標的、數(shù)量、質(zhì)量、報酬,承攬方式,材料的提供,履行期限,驗收標準和方法等條款。
第七百八十條承攬人完成工作的,應當向定作人交付工作成果,并提交必要的技術(shù)資料和有關(guān)質(zhì)量證明。定作人應當驗收該工作成果。
二、個人裝修合同注意事項
1.明確雙方當事人的姓名、聯(lián)系地址、電話;
2.明確裝修工程的地點、面積和施工項目;
3.明確承攬方式;
4.明確費用及支付方式、期限和數(shù)額;
5.明確施工依據(jù)和竣工、質(zhì)量驗收標準;
6.明確裝修工程期限和違約責任;
7.明確裝飾材料的保管及損失的賠償責任。
三、裝修合同違約解決辦法
1.首先查看書面合同的約定,雙方盡量協(xié)商解決,能選擇繼續(xù)履行就選擇繼續(xù)履行,采取補救措施,并讓違約方承擔一定的賠償責任;
2.一方違約嚴重,一方具備單方解除權(quán)時,及時發(fā)出書面解除合同的通知書,對已施工部分的工程量進行證據(jù)保全;
3.雙方對質(zhì)量爭議較大時,可以共同委托第三方出具專業(yè)意見,以方便日后解決時有較為專業(yè)的意見作為參考;
4.雙方協(xié)商不成,可以通過法院或仲裁機構(gòu)來對一方的違約行為做出評判,給予守約方一定的賠償。